Как Мне Выбрать Конструктора Для Моего Расширения?

Если вы рассматриваете возможность пристройки к своему дому, важно найти строителя, которому вы можете доверять, чтобы он выполнил работу по самым высоким стандартам. Имея это в виду, мы собрали эту статью, чтобы помочь вам принять обоснованное решение.

Ознакомьтесь с Отзывами и Рецензиями

Лучший способ найти надежного застройщика для вашей пристройки - расспросить своих друзей, членов семьи и соседей, не могут ли они порекомендовать кого-нибудь лично. Сарафанное радио часто является лучшим способом найти надежных продавцов для работы на вашей территории. Однако, если вы не знаете, у кого спросить, есть несколько проверенных и заслуживающих доверия веб-сайтов, где вы можете найти отзывы клиентов. 

Узнайте, Является ли Выбранный Вами Застройщик Членом Торговой организации

Хотя строители по закону не обязаны вступать в профессиональную торговую организацию, многие предпочитают это делать. Те застройщики, которые выбрали этот курс действий, должны пройти тщательный процесс, чтобы получить членство, поэтому вы можете быть уверены, что делаете надежный выбор, если обращаетесь в одну из этих компаний. В Великобритании существуют четыре основные профессиональные торговые организации для строителей: 

• Федерация мастеров-строителей
• Гильдия строителей 
• Национальная федерация строителей
• Схема TrustMark 

Получите письменные цитаты

Всегда разумно обратиться по крайней мере к трем застройщикам за письменными предложениями, чтобы вы могли сравнить то, что они могут предложить. Обязательно попросите также некоторые рекомендации, если это возможно, если спросите, может ли застройщик показать вам пристройку, похожую по стилю на предложенный вами дизайн, который они уже выполнили для другого заказчика. 

Согласуйте Временные Рамки Для Вашего Проекта 

Важно установить временные рамки для вашего проекта перед началом работы и убедиться, что все стороны пришли к согласию. Это помогает лучше контролировать расходы и гарантирует, что все участники будут сосредоточены на сроках завершения работ. 

Наймите архитектора 

Всегда разумно воспользоваться услугами архитектора при планировании вашей пристройки. Архитектор не только поможет вам наилучшим образом использовать имеющееся у вас пространство, но и позаботится о том, чтобы у ваших строителей был четкий план, которого они должны придерживаться. Архитектор также может убедиться в соблюдении всех строительных норм и правил, чтобы избежать проблем, возникающих позже. 

Еще одним преимуществом использования архитектора является то, что он может управлять контрактом с выбранным вами застройщиком, хотя все равно важно подписать контракт с выбранным вами застройщиком перед началом каких-либо работ, даже если вы решите не нанимать архитектора. Контракт гарантирует, что все стороны будут осведомлены об ожиданиях и обязательствах, связанных с проектом, и должен сгладить процесс в долгосрочной перспективе. 

Сколько Будет Стоить Добавление Расширения?

Существует много различных видов пристроек, которые вы можете выбрать для своей недвижимости, и стоимость найма застройщика является лишь частью затратных соображений. Вид необходимой вам пристройки, а также ваша фурнитура и приспособления - все это повлияет на конечную цену, хотя вы можете рассчитывать заплатить от 1100 до 1500 фунтов стерлингов за квадратный метр без учета НДС. 

Нужен ли мне Специалист-строитель?

Справедливости ради стоит сказать, что расширения - это довольно специализированная область. Некоторые строители являются специалистами по пристройкам, а некоторые даже специализируются на определенных видах пристроек, таких как деревянные каркасы или гаражные пристройки. Тем не менее, на чем бы ни специализировался застройщик, он все равно должен подходить к вашему проекту тщательно и взвешенно. 

Опытный и уважаемый застройщик будет рад встретиться с вами лично на месте, чтобы увидеть, где будет построена пристройка. Они также могут предложить показать вам сопоставимое недавнее расширение, над которым они работали, или показать вам свое собственное портфолио с описанием их опыта и мастерства изготовления. 

Важно, чтобы вы могли поладить с выбранным вами застройщиком – процесс пристройки к вашему дому и в лучшие времена может быть напряженным, особенно если возникает неожиданная проблема, поэтому вам нужно быть уверенным, что вы сможете эффективно работать вместе, прежде чем приступать к реализации проекта. 

О чем я должен спросить Строителя?

Когда вы планируете пристройку и выбираете застройщика, необходимо задать несколько ключевых вопросов. Они включают в себя: 

• Какую работу вы выполняли ранее?
• Завершали ли вы недавно проект расширения, аналогичный mind?
• Являетесь ли вы членом профессиональной торговой организации?
• Не могли бы вы предоставить письменное коммерческое предложение, включающее все чертежи и планы, спецификации материалов, отделку, фурнитуру и приспособления?
• Как будут учитываться надбавки к предварительным суммам? 
• Как будут учитываться надбавки к сумме себестоимости?
• Застрахованы ли вы, кто является вашим страховщиком и что покрывает ваш полис?
• Понимаете ли вы местные правила планирования и повлияет ли это на мое продление?

Ответы на эти вопросы помогут вам принять обоснованное решение о том, какого застройщика выбрать для вашей пристройки.