Сколько стоит отмена ограничительных соглашений?
Если вы обнаружили ограничительное соглашение в документах о праве собственности на вашу собственность, вам может быть интересно, во что вам обойдется его устранение. Ограничительные соглашения могут вызвать у вас серьезные проблемы, если вы хотите пристроить к своему дому пристройку или убрать одну из существующих функций.
Однако крайне важно знать, сколько вам придется заплатить за удаление соглашения, чтобы определить, действительно ли это того стоит. Здесь мы рассмотрим некоторые из наиболее распространенных ограничительных соглашений, как они могут повлиять на ваши решения и что вы можете с ними сделать, чтобы быть хорошо информированными.
Что такое Ограничительные соглашения?
Ограничительные соглашения - это правила, которые изложены в документах о праве собственности на недвижимость с подробным описанием изменений, которые могут и не могут быть внесены в собственность, например, удаление существующих элементов или пристройка к дому.
Ограничительные соглашения обычно касаются крупных перепланировок, таких как переоборудование недвижимости в несколько отдельных квартир или переоборудование мансарды в пригодные для жилья комнаты. Некоторые другие распространенные ограничительные соглашения запрещают строительство новых зданий на земельном участке или могут препятствовать созданию бизнеса на этом участке.
Идея ограничительных соглашений заключается в том, чтобы в первую очередь сохранить характер района или здания. В случаях, когда постановление устарело или когда оно больше не применяется из-за перепланировки в окрестностях или из-за того, что собственность требует модернизации, вы можете рассмотреть возможность исключения их из ваших документов о праве собственности.
Во сколько обойдется отмена ограничительных соглашений?
Существует ряд факторов, которые необходимо учитывать при расчете окончательной стоимости устранения ограничительных условий из документов о праве собственности на вашу недвижимость.
Во-первых, вам нужно будет оплатить сбор за подачу заявления об изменении ограничительных условий. Это обойдется примерно в 880 фунтов стерлингов.
Далее вам нужно будет оплатить сбор, чтобы заявка могла быть рассмотрена. Это обойдется вам примерно в 1100 фунтов стерлингов.
Также необходимо уплатить сбор в размере 275 фунтов стерлингов, если трибунал примет решение по заявлению без проведения слушаний.
Если вам необходимо подать заявление о продлении срока, чтобы выполнить какое-либо указание или правило, вынесенное трибуналом, вам нужно будет оплатить еще один сбор в размере 110 фунтов стерлингов.
Если потребуется слушание для определения права лица, подающего возражение, подать возражение против заявления, это обойдется еще в 550 фунтов стерлингов.
Наконец, для вынесения окончательного постановления трибунала необходимо уплатить сбор в размере 220 фунтов стерлингов.
Как исключаются Ограничительные Условия из Документов о праве собственности?
Чтобы отменить ограничительные соглашения, вам нужно будет оплатить ряд различных сборов в Земельный суд, а также могут потребоваться другие судебные издержки. Прежде чем вы подадите заявление, вам нужно будет определить, могут ли по-прежнему соблюдаться соглашения.
Если соглашение больше не подлежит исполнению, вы можете просто спросить, может ли Земельный кадастр аннулировать документы на собственность. Для того чтобы сделать это, вам необходимо подать заявление об удалении ограничительного соглашения.
Подача заявок на изменение или отмену ограничительных соглашений может занять от 18 до 24 месяцев, прежде чем они будут окончательно рассмотрены. Если сторона, контролирующая соглашения, все еще сможет привести решение в исполнение, всегда стоит рассмотреть возможность переговоров, но очень вероятно, что они захотят получить некоторую компенсацию, если согласятся изменить или удалить его.
Если контролирующая сторона потребует сумму компенсации, которая покажется необоснованной, у вас есть возможность подать заявление в Земельный суд с просьбой изменить ее или удалить. В случае возникновения каких-либо юридических вопросов Земельная палата Верховного суда сможет помочь.
Вам нужно будет оплатить сбор в размере 880 фунтов стерлингов, когда вы подадите заявление об отмене ограничительных условий в ваших документах на право собственности. Если затем ходатайство будет передано на слушание, вам нужно будет заплатить еще 1100 долларов за фут. Если для принятия решения не потребуется проведение слушаний, вы заплатите сбор в размере 275 фунтов стерлингов.
Если вам потребуется больше времени для выполнения указаний суда, необходимо будет оплатить сбор в размере 110 фунтов стерлингов, в то время как сбор в размере 550 фунтов стерлингов потребуется оплатить, если необходимо определить, имеет ли кто-либо право возражать против заявления.
Если вы добьетесь успеха, вам необходимо будет заплатить 220 фунтов стерлингов за все бумажные работы, связанные с окончательным решением Трибунала.
Вам также может потребоваться оплатить некоторые другие судебные издержки, которые будут варьироваться в зависимости от вашего уникального случая. Вы можете найти полную информацию о подаче заявления на отмену ограничительных соглашений и связанных с этим расходах на сайте правительства.Веб-сайт в Великобритании.
Каковы Наиболее распространенные Ограничительные соглашения?
Вы найдете это указанным в ваших документах о праве собственности, если на вашу собственность распространяется какое-либо ограничительное соглашение. Если вы не можете найти свои документы о праве собственности, вы можете обратиться в Земельный кадастр, чтобы заказать новую копию.
Записи в служебных копиях или правоустанавливающие документы должны содержать формулировку ограничительного соглашения в разделе Реестра платежей. Потенциально это может относиться к передаточному документу или отдельному соглашению с первоначальными правилами пакта. Если это так, вам нужно будет найти дополнительный документ.
Некоторые из наиболее часто встречающихся ограничительных соглашений включают ограничения на высоту здания, необходимость получения согласия на перепланировку, отказ от использования палисадников для парковки лодок, фургонов или коммерческих транспортных средств, запрет на установку камер видеонаблюдения или спутниковых антенн, поддержание чистоты в садах, запрет на игру на музыкальных инструментах в определенное время. время и ограничения для домашних животных.
Вы можете обнаружить, что одно или несколько из них влияют на вашу собственность, поэтому вам всегда следует проверять свои документы о праве собственности, прежде чем пытаться выполнять какие-либо работы в вашем доме.